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科园财富中心

科园财富中心

高新区高性价比写字楼总价60万起

价格
6000元/㎡
均价
类型
写字楼 
建筑面积
62277㎡
城区
西乡墉
地段
高新区
项目地址
南宁市高新区科园西九路9号
产权性质
工业用地50年
开发商
广西莱福铁路有限公司
咨询电话
15077101512
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    一、项目基础信息 

    项目总层数27层其中地下两层,地上25层,1—3层为规划为综合型购物商场,层高5米,4—25层为综合办公楼,层高3.6米。在售部分为6-18层。

    二、项目价值点

    1、高新产业集群,利好政府扶持

高新区规划定位为广西科技创新的核心示范区,是集高端商务区、研发密集区科技产业区,高端居住区以及和谐生态社区为一体的新型科技创新城。目前已有入区企业有富士康集团、玉柴专汽等6000余家,高新技术企业142家。

    2、快环头排、5横3纵立体交通

科园财富中心毗邻快环,占据城市交通主干道(秀厢大道)头排位置,聚合快速环路封面价值, 通过快速环路与朝阳商圈、琅东商圈瞬息连接(20分钟畅达琅东商圈),未来价值足以预见。5横3纵立体交通路网,46路公车直达。地铁一号线、地铁二号线双铁提速,畅达全城。

    3、藏风纳气最佳之地

    邻水而居,以水为财,科园财富中心,尽享“2江3园”自然资源毗邻相思湖湿地公园、心圩江湿地公园,明月湖公园、天雹水库……营建会呼吸的商务空间。所在区域前朝邕江,南面隔江是平缓的冲积平原为大明堂。左有心圩江为青龙,右有可利江为白虎,两条支水,北有高峰山脉做玄武靠山,南有主流水邕江蜿蜒而过。是藏风纳气最佳之地,犹如倒钱柜般把邕江自水口河流之水和高峰山脉之气凝聚在此,风水聚财之地。

    4、现房写字楼,即投即收益

    住宅:限购又限贷款;

    商铺:市场商铺库存量大,供过于求,短期租金不高。需要好的招商运营团队;

    写字楼:没有装修和更换家具的烦恼;一般物业管理费由租户承担,通讯线路也由租户出面购买,同时物业管理公司会对租户的日常能源和通讯费用进行管理,业主并不需要担心上述费用的拖欠。企业付款也比较规矩、按时。

    投资回报率:以一套建筑面积为100㎡的同片区住宅物业和科园财富中心写字楼物业对比为例,项目投资回报率可达6.4%。

    5、多制式商务空间筑就人文、人本、人性办公环境。力图打造更人性化的品质领域。

    阳光商务:大平面办公空间,气派开敞,大楼前后均为6-7层厂房建筑物,无视野遮挡,迎合阳光商务的办公需求,自然采光极佳。

    户户方正:核心筒设计,户型方正无浪费面积,近100%超高实用率。

    格局灵动:可根据需求随意组合,满足不同需要。百平米个性办公空间,发启卓越商务想象。

    商务大堂:商务形象驱动企业生产力。商务大堂集美感、功能、空间个性于一体,阔度气派,尊荣气势显彰领主风范。

    分体空调:自主运营,24小时办公自由掌控,领先节能商务办公,轻松便捷。

    高效节能:low—e玻璃设计,节能度加倍降低室内耗能。

    停车无忧:1:1停车位,上班再也不用花大量时间找车位,开创“零等待”高效办公时代;

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地区/地段 西乡墉  高新区
项目类别 写字楼 
楼盘地址 南宁市高新区科园西九路9号
售楼部地址 南宁市高新区科园西九路9号
售楼部电话 15077101512
价格 6000元/㎡  均价
规划户数 300户
开盘时间 2017年  在售中
交房时间 2018年3月  预计
销售状态 在售
开发商 广西莱福铁路有限公司
产权 工业用地50年
昌泰尊府公寓建筑信息
停车位 140个
规划面积 23186㎡
建筑面积 62277㎡
建筑类型 高层
装修状况 毛坯
容积率 3.51
绿化率 未知
昌泰尊府公寓物业信息
物业费 待定
物业公司 待定

暂无